Moraira_Teulada – Costa Blanca

NIEUWBOUW VILA IN MORAIRA Nieuwbouw villa in Moraira in de bekende wijk L’Andragó. Het ligt op slechts 350 meter van de Andragó-baai en ongeveer 200 meter van de promenade naast de weg die leidt naar Moraira en de verschillende winkels en restaurants, allemaal heel dichtbij. Het huis wordt gebouwd met hoge kwaliteit. Woonoppervlak, terrassen en pergola zijn 680 m2. Het heeft 5 slaapkamers, 4 badkamers en twee gastentoiletten. Moderne keuken met kookeiland voorzien van alle apparatuur, buiten zomerkeuken, grote multifunctionele kelder, met de mogelijkheid om te gebruiken als fitnessruimte, speelkamer of zelfs een aparte flat. De kelder wordt verlicht en geventileerd via een Engelse patio. Het huis, de tuin en het zwembad liggen allemaal op hetzelfde niveau, zodat je van de hele tuin kunt genieten. Binnen het perceel is er een grote pergola om twee auto’s te parkeren. Vanaf de bovenste verdieping heb je een interessant uitzicht op zee. Het huis heeft een prachtig ontwerp, met veel details in natuursteen en een weelderige tuin. Kenmerken: – Tv-aansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers. Voorzieningen voor internetaansluitingen. – Geforceerde ventilatie in het huis met inlaat- en uitlaatpunten op het dak. – Vloerverwarming door middel van Aerotermia systeem (bestaande uit een hoogefficiënte warmtepomp die zowel vloerverwarming als sanitair warm water levert). – Wateraccumulator aangesloten op het aerothermische systeem van 200 L. – A.A. door middel van halfgeleiders, met individuele activering in elke kamer. – Buitenschrijnwerk in gelakt aluminium van het merk Technal. Thermische onderbreking, veiligheidsglas + isolatiekamer en zonregulering. Draaikiepsysteem in openslaande ramen. – Moderne keuken met gelamineerde of gelakte deuren, ladeblokken met vergrendeling, porseleinen betegelde bank, inclusief beslag in de ruimte tussen bank en bovenkasten. – Inclusief elektrische apparaten: oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser van Bosch of vergelijkbaar merk. – Badkamerinrichting: Wastafels met ingebouwde wandkasten, met spiegel en wandlamp. – Binnenbetimmering: met gladde witgelakte deuren met verborgen scharnieren en magnetisch slot. – Kledingkasten in slaapkamers met deuren van gelakt of gelakt glas. Inclusief textiel afgewerkte binnenmodule met legplank en ophangrail. – Zwembad met 40 m2 water, binnentrap, LED onderwaterschijnwerpers. Inclusief filter, pomp, elektrisch paneel en voorinstallatie voor verwarming. Interieur afgewerkt met mozaïek. – Tuin met automatisch bewateringssysteem. Bevat verschillende soorten planten en struiken. Het hele oppervlak van de tuin wordt afgewerkt met grind met daaronder geotextielgaas om onkruid te voorkomen. – Intercom en voetgangerspoort in de straat. – Zuiveringssysteem door aansluiting op de algemene riolering. – Verzekering voor tien jaar. Details De verwachte opleverdatum is juni 2025.