Benissa – Costa Blanca

NIEUWBOUW VILLA IN BENISSA Nieuwbouwvilla gelegen in het wooncomplex, omgeven door natuur en op een strategische plek, vlakbij de baaien van Baladrar, Advocat en Fustera en op slechts 10 minuten van Calpe en Moraira. Villa verdeeld over één verdieping, waardoor het een praktisch en functioneel huis wordt. Vanuit de entree krijg je toegang tot de hal, aan de rechterkant heb je de dagelijkse ruimte, waar we de keuken kunnen vinden die volledig open is naar de eetkamer en woonkamer van waaruit je direct toegang hebt tot het terras, de buitenporch en de barbecue . Aan de linkerkant krijgen we toegang tot het nachtgedeelte verdeeld over 3 slaapkamers. De hoofdkamer heeft een individuele badkamer en een kleedkamer en de andere twee slaapkamers delen een badkamer. Aan deze kant van het huis is er ook een wasruimte. Op het buitenterras vinden we het zwembad met een ontspanningsruimte om te genieten van de zon of een diner bij de barbecue. En ook toegang tot de tuin. Perceel: 800 m2 Bebouwde oppervlakte: 138 m2 Bijgebouw: 123 m2 Totale oppervlakte: 261 m2 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Status: Project Kenmerken Toegang Het huis is in zijn geheel omheind en heeft twee toegangsdeuren, een voor voetgangers met elektronische toegangspoort en een andere voor gemotoriseerde voertuigen met afstandsbediening. Buitenruimtes De buitenruimtes behouden de kwaliteit en het ontwerp die gepland zijn voor het interieur van het huis, zowel in het gebruik van hoogwaardige materialen als in de configuratie van ruimtes met optioneel stadsmeubilair. Verlichting voor de buitenruimtes rond het huis en voor voetgangers, toegang tot de weg, terras en barbecueplaatsen zijn inbegrepen. De tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. Alle tuinoppervlakken worden afgewerkt met grind en er komt een geotextielnet onder. Zwembad Een grootte van 31m2 ongeveer, ingebouwde treden, subaquatische ledspots. Inclusief: filter, pomp, elektrisch paneel en interieur – mozaïekafwerking. Het heeft ook een pre-installatie voor verwarming met een warmtepomp, een volledig afgewerkte en verharde facilitaire ruimte en een afgesloten ruimte met ventilatie waar de zwembadfaciliteiten zijn ondergebracht. Parkeerplaats Buitenparkeerplaats met de mogelijkheid tot het plaatsen van een pergola (extra). Verlichting De ruimtes van je huis genieten van natuurlijk licht door de grote ramen. Net als een LED-spot in het hele huis. Verwarming Het verwarmingssysteem dat voor je huis is gekozen, is een vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een warmteverdeling die is aangepast aan de ideale behoeften van het menselijk lichaam. Airconditioning De airconditioning werkt via een ventilatiesysteem, inclusief individuele airconditioning voor elke kamer. Ventilatie Het ventilatiesysteem van de woning werkt met een mechanische afzuiging van binnenlucht via kanalen van de keuken en badkamers tot aan de schoorsteen op het dak. Akoestiek We hebben speciaal gelet op de geluidsisolatie die in elk van de constructieve oplossingen van je huis is ingebouwd, zodat je in elke kamer geniet van een goed comfortniveau. Voldoen aan de Technische Bouwcode, Basisdocument voor Bescherming tegen Lawaai en Gebruiksveiligheid en Toegankelijkheid. Binnenverdeling De binnenverdeling is verdeeld door een binnenblad van 9 cm keramische baksteen. In de scheidingswanden tussen de slaapkamers zijn thermokleiblokken geplaatst om geluid te isoleren. Beglazing Dubbele beglazing met een luchtkamer van het type CLIMALIT voor zonregulering en een lage emissiviteit. Buitenschrijnwerk Het timmerwerk bestaat uit gelakt aluminium van eerste merken met thermische onderbreking en vouw- of draaikiepopening naargelang het geval in slaapkamer- en woonkamerramen. Ook gemotoriseerde rolluiken in alle slaapkamers. Keuken Moderne keuken met gelamineerde deuren gecombineerd met gladde witgelakte deuren inclusief laden met stoppers en Silestone aanrechtblad op wit. Inbegrepen goederen: oven, magnetron, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, lambrisering koelkast en lambrisering vaatwasser. Badkamers Badkamers met Roca toiletten, “The Square” modellen. Ook Roca “Victoria” wastafel inclusief spiegel met geïntegreerde LED verlichting. Douchebakken hebben dezelfde afwerking als de vloer van het huis (antislip) en een vaste glazen handgreep. Sanitair De installatie van warm en koud water met leidingen in verzonken leidingen volgens de huidige voorschriften, met retourcircuit voor warm water, algemene afsluitkraan en onafhankelijke snijsleutels in elke badkamer. Wastafelkraan met mengkraan van eerste merken met een zwarte afwerking en een automatische afvoer. Benissa ligt aan de noordkant van de Costa Blanca, vlak bij de snelweg A-7. De reis van en naar het vliegveld van Alicante duurt iets meer dan een uur. Het stadje is klein, maar betoverend met zijn middeleeuwse architectuur en charmante pleinen. Hoewel het hemelsbreed slechts 5 kilometer van de zee verwijderd is, liggen de dichtstbijzijnde stranden over de weg op ongeveer 11 kilometer afstand en de badplaatsen Calpe (in het zuiden) en Moraira (in het noordoosten) op ongeveer 12 kilometer afstand.